设为首页 | 加入收藏  
 

 

首页 基金 券商 上市公司 信托 保险 银行 PE/VC 外资 专题 关于我们
2012机构投资峰会之上市...

热门:聚焦 专题 资讯 封面故事 导读

  详细内容
 
  【 关闭窗口

中国平安豪掷24亿英国买楼

发布日期:2013/5/8 16:07:40   点击数:2960   来源: 上海证券报   作者:黄蕾

  ⊙记者 黄蕾 ○编辑 孙忠

  中国平安再次成为保险业****尝鲜者,这次是豪掷24亿元“抄底”海外不动产。近日有外媒曝出,中国平安买下了英国伦敦地标性建筑劳合社(全球****的保险交易市场)大楼,这是保险投资新政放宽海外投资渠道后,保险资金投资海外不动产的首例。

  中国平安就此回应称,目前没有相关信息可披露。但知情人士昨晚向本报证实,此消息属实。“中国平安确实动用了保险资金进行了这笔海外不动产投资,和它在国内投资成熟商业地产、写字楼的资产配置属性一致。通过投资有价值的商业地产和办公楼宇,来获得稳定可观的租金回报。”

  在国内保险公司中,中国平安是最早投资国内商业地产和办公楼宇的公司。中国平安首席投资官陈德贤年初在接受本报专访时透露,其倾向于投资酒店式公寓、商场、办公楼等不动产,收益率较为可观及稳定。

  中国平安买下的这栋大楼有超过2/3的物业租给劳合社伦敦公司,这笔现有租赁将于2021年届满。据有关媒体测算,劳合社每年支付的租金为1600万英镑,倘若按同样的价格租出整栋大楼,则年租金可达2400万英镑。如按该年租金水平起算,中国平安该笔投资可在10年左右收回投资成本,剔除汇率等因素,这笔投资的年投资回报率在6%至9%之间。

  事实上,据记者了解,不止中国平安有“抄底”海外不动产的野心。受金融危机影响,海外不动产价格出现明显下跌,国内多家保险公司都已经对海外多个国家和地区进行了实地考察,打算进行海外不动产投资。在具体标的上,发达国家的成熟物业较受保险资金青睐,因为相较收益,他们更看重对风控的考量。

  不过,据记者了解,在一些保险公司内部,股东和管理层对于现在就去海外“抄底”不动产存有异议。在他们看来,不动产行业具有较强的周期性特征,择城市、择地段、择时机和控制价格,对于不动产投资十分重要,然而并非所有保险公司都具备这种战略眼光和投资能力。

  不仅仅是不动产,对于保险公司而言,保险投资新政全面放开后,海外投资既是一个可预期的新机遇,又是一个全新的挑战。面对新生事物,保险公司理应做好充分的准备,制定严密的海外投资流程,全面认识海外投资过程中的风险要素和风险来源,把风险控制理念贯穿于整个海外投资流程。没有金刚钻,勿揽瓷器活。

下一条:大型博彩网
昵称: *
 
*
  
     全部评论

评论的测试文章标题
评论的测试文章标题评论的测试文章标题评论的测试文章标题
 
 
  相关文章
2012中国信托投资高层论坛
2012基金新势力榜
交盈资产:1加1大于2
IPO观察:2011年虎头蛇尾
瑞银预计:2012年GDP增幅8%
401K救市?太遥远
一盘设计好的棋:政泉置业16亿入主
180亿天量缺口 7保险巨头踌躇“蓝...
贵在坚持——范勇宏13年基金岁月再回...
银行理财2011:“资金”与“资产”...
平安保荐17创业板业绩下滑
内幕交易获利15万情节严重
2011年最能吹泡泡的华夏银行‘创盈...
四川信托1370亿风险初探
董斌:2012市场动荡可能更频繁
11月IPO观察:被否企业数目创新高
 
  热门文章
汇添富基金顾耀强:五种逆向投资机会
武钢转型养猪:只算跟风
巴菲特:逆向投资在于价值的确定
逆向投资的黄金季节
中英“悍将”张文伟空降工银安盛
张文伟十年中英人寿
邓普顿:逆向市场以基金闯关
南京银行谋划中国梦
约翰·聂夫:逆市场流行而行之
私募基金潜入:房企直接融资慢热
国泰君安资管千亿掺水调查
私募联手券商冲刺发行大集合
海外对冲私募发力
PE成地方融资秘密通道
私募市场和柜台市场等待券商开拓
机构投资者参与治理
 
  热点专题
南京银行谋划中国梦
接近南京银行高层的人士向《机构投资》透露,近期该行正在加紧落实旧的发展规划,并着手设立未来
 
| 合作媒体 |

东方财富网 百度和讯理财 腾讯财经 金融界 证券之星 和讯 网易基金 搜狐财经 新浪财经 MSN理财 中国基金网 21CN财经 中金在线 易天富基金网 中金在线 财浪网  更多……
关于我们 | 诚聘英才 | 广告服务 | 法律申明 | 大型博彩网
2009-2012 环讯传媒 Inc.
Copyright 2009-2012 JGTZCHINA 环讯传媒 版权所有 沪ICP备09050991号
地址:上海市浦东新区浦明路99弄27号101室 联系电话:(021)58782998 传真:(021)38722502 邮编:200120
网站地图 六发左轮博彩技巧 六发左轮博彩技巧 博彩网英开户
申博太阳城2900官网 博网站 申博直营 申博平台游戏ag国际馆
新棋牌游戏 钱柜优惠代理最占成 新加坡娱乐圈 奔驰在线娱乐888
上海博彩 三亚博彩业的风险 六发左轮博彩技巧 境外博彩
单机博彩游下载 福彩333博彩论坛 国外博彩公司的网站 网上信誉博彩平台
585DC.COM 300xsb.com 133DC.COM XSB718.COM 438psb.com
XSB638.COM 718cw.com 062xx.com XSB658.COM XSB868.COM
8QHDS.COM ib48.com 526SUN.COM 205SUN.COM XSB858.COM
S618M.COM 55sbmsc.com 304sun.com 256SUN.COM 18s8.com